Sanierungsarbeiten Haus
Die Gründe für eine Sanierung können vielfältig sein. Bewusste Modernisierungsmaßnahmen, um ein Gebäude effizienter und nachhaltiger zu gestalten, können dabei ein Punkt sein. Bei anderen älteren Gebäuden können Sanierungsarbeiten fällig werden, um den Wert zu erhalten und größere Schäden zu vermeiden.
Sanierungsarbeiten am Haus bieten außerdem die Gelegenheit, das Haus sowohl optisch als auch funktional neu zu gestalten. Der Unterschied zwischen einer Renovierung und einer Sanierung liegt darin, dass bei der Sanierung nicht nur Schäden ausgebessert werden. Bei einer Renovierung werden Schäden lediglich repariert und nicht wie bei Sanierungsarbeiten durch moderne und bessere Elemente ersetzt. Unsere Expert*innen für Sanierungsarbeiten am Haus stehen dir dabei mit einem breiten Spektrum an Dienstleistungen zur Seite – von Bodenlegearbeiten über Malerarbeiten bis hin zu Trockenbauarbeiten.
Bei all unseren Projekten ist uns die Zufriedenheit unserer Kunden wichtig. Daher bauen wir auf ein transparentes Vorgehen, bei dem wir den Kunden von Anfang an einbinden und eine offene Kommunikation. Außerdem verwenden wir für unsere Arbeiten ausschließlich hochwertige Materialien, die eine hohe Qualität haben und Langlebigkeit gewährleisten. Darüber hinaus bilden wir uns kontinuierlich weiter, um unseren Kunden die modernsten Methoden der Sanierungsarbeiten am Haus anbieten zu können.
Geplante Sanierungsarbeiten
Sanierungsarbeiten am Haus umfassen sowohl den Innen- als auch den Außenbereich. Zu typischen geplanten Sanierungsarbeiten am Haus im Außenbereich gehören die Erneuerung von Dach und Fassade sowie der Austausch von Türen und Fenstern. Darüber hinaus tragen kosmetische Arbeiten wie das Verputzen und Streichen von Wänden und Fassaden zur Auffrischung des Hauses bei. Sanierungsarbeiten am Haus, die im Innenbereich anfallen können, sind Bodenlegearbeiten und Trockenbau.
Eine zentrale Rolle bei Sanierungsarbeiten am Haus spielen die Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Mit Sanierungsarbeiten kann der Energieverbrauch von Häusern gesenkt und so das Wohnen umweltfreundlicher gestaltet werden. Der Einsatz von energieeffizienten Fenstern und Türen, die Modernisierung der Heizungsanlage und die Installation von Wärmedämmverbundsystemen sind nur einige Möglichkeiten, die dazu beitragen, Häuser nachhaltiger und energieeffizienter zu gestalten. Unsere Expert*innen für Sanierungsarbeiten entwickeln hier gemeinsam mit dir ein effizientes Konzept, um dein Gebäude langfristig nachhaltiger zu gestalten.
Schadensanierung
Neben den geplanten Sanierungen, um ein Gebäude zukunftssicher aufzustellen, fallen Sanierungsarbeiten auch häufig im Schadensfall an. Wasserschäden in Wohnungen durch Rohrbrüche oder Niederschlag sind hier keine Seltenheit. Ebenso Sachschäden durch Hagel oder andere Wettereinflüsse. Hier unterstützt unser Team für Sanierungsarbeiten ebenfalls und sorgt dafür, dass dein Zuhause oder Büro wieder uneingeschränkt nutzbar ist.
Wann sind Sanierungsarbeiten fällig?
Wann ein Haus saniert werden muss, ist für Laien häufig nur schwer zu beurteilen. Ein sachkundiger Gutachter kann feststellen ob Mängel an der Bausubstanz vorliegen. Ebenfalls kann es bei einem Eigentümerwechsel sein, dass Sanierungsarbeiten am Haus auf Grund des Gebäudeenergiegesetzes verpflichtend werden. Bei Nichterfüllung droht ein Bußgeld von bis zu 50.000€. Wer von der Sanierungspflicht betroffen ist, muss sich im Folgenden um drei Bereiche kümmern:
- Dämmung der obersten Geschossdecke einer beheizten Wohnung als Abgrenzung zu einem nicht ausgebauten und nicht beheizten Dachraum oder Dämmung des Dachs anstelle der obersten Geschossdecke (§ 47 GEG)
- Modernisierung von Heizungen durch den Austausch von Standard- und Konstanttemperaturkessel (§ 72 GEG)
- Dämmung von warmwasserführenden Rohren, nämlich von ungedämmten Heizungs- und Warmwasserrohren oder Armaturen in unbeheizten Räumen (§ 71 GEG)
Des Weiteren müssen Eigentümer unabhängig von einem Eigentümerwechsel die GEG-Vorgaben erfüllen, wenn im Zuge von Sanierungsarbeiten am Haus mehr als zehn Prozent eines Bauteils verändert werden. Kleine Ausbesserungen sind dabei ohne weitere Maßnahmen durchzuführen, wird beispielsweise ein Großteil der Fassade erneuert, muss die Fassade auch gedämmt werden.
Kosten einer Sanierung
Kosten für Sanierungsarbeiten am Haus können stark variieren und hängen von vielen Faktoren ab. Dazu gehören der Umfang der Sanierungsarbeiten am Haus, die verwendeten Materialien sowie die spezifischen baulichen Anforderungen des Hauses. Jeder Sanierungsprozess ist individuell und erfordert eine eigene Herangehensweise. Zunächst wird eine gründliche Analyse des Hauses durchgeführt, um den genauen Bedarf zu ermitteln. Anschließend wird auf deinen Wünschen und Vorstellungen ein Sanierungskonzept erstellt. Unsere Expert*innen für Sanierungsarbeiten am Haus arbeiten eng mit dir zusammen, um ein maßgeschneidertes Konzept für dein Projekt zu entwickeln. Nach der Konzeptentwicklung können wir eine präzise Auskunft über die zu erwartenden Kosten geben.
Um die Sanierungsarbeiten am Haus zu finanzieren, ist es möglich, einen Sanierungskredit bei der staatlichen KfW-Bank oder der eigenen Hausbank zu beantragen. Ebenso ist es in einigen Fällen für Altbauten möglich, eine Förderung zu beantragen. Das Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) sowie die KfW Förderbank stellen Förderungen für Sanierungsprojekte bereit.
Das sind wir, die Expert*innen für Sanierungsarbeiten am Haus von MK Floor. Wir packen da an, wo Du uns brauchst – Fassadenanstriche, Wärmedämmung, Schimmelsanierung.
Wir sind dein Ansprechpartner für Sanierungsarbeiten am Haus in Augsburg und an unseren Standorten in Neu-Ulm und im Allgäu.
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