Der CASS Cube, ein Bürogebäude mit zwei angrenzenden Lagerhallen, wurde im Jahr 2019/20 als Neubau in Gersthofen errichtet. Das gesamte Bauwerk besteht aus einem Stahlbeton Gerüst mit Pfosten-Riegel-Fassade, das durch große horizontale Fensterbänder eine offene und durch viel Lichteinfall geprägte Gestaltung erfährt. Im oberen Bereich befinden sich zwei Penthouse Büros mit großen Dachterrassen.
Aufgabenstellung der Firma MK Group war die Verkleidung der Außenwände mit Vorsatzschalen, sowie der gesamte Innenausbau. Es sollten Ausbauarbeiten nach Mieterwunsch in den beiden Penthousebüros und zwei weiterer Büroflächen unter Beibehaltung der offenen und loftartigen Charakteristik erfolgen.
"Eine große Herausforderung der Ausbauarbeiten bestand im Umgang mit den vorherrschenden Bedingungen: der allumfassende Lichteinfall sowie die direkte Sonneneinstrahlung auf die Wandflächen."
Eine große Herausforderung der Ausbauarbeiten bestand im Umgang mit den vorherrschenden Bedingungen: der allumfassende Lichteinfall sowie die direkte Sonneneinstrahlung auf die Wandflächen. Hierbei waren insbesondere das Streiflicht und die Wandoberflächenbeschaffenheit ein fundamentales Thema.
Die zweite besondere Herausforderung stellte die gewünschte Büroeinteilung der Mieter: weitläufige und moderne open space Büros, die aber auch Platz für privatere Besprechungsräume und Einzelbüros bieten, ohne das Gesamtbild und die offene Architektur zu stören. In diesen Bereichen war das Thema Raumakustik und Schallschutz besonders präsent.
Ausbauarbeiten Büro HONORA
Nach Fertigstellung der Planung durch das Architekturbüro Haas und dem ersten Mieter, die Honora Immobillienmanagement GmbH, begannen für die Firma MK Panel die Innenraumarbeiten im Bereich des gesamten dritten Obergeschosses.
Der Großteil des Büros der Firma Honora, ist durch open space Bereiche gekennzeichnet, die sich von Aufenthaltsbereichen über Flurflächen bis zu offenen Arbeitsbereichen erstrecken. Außerdem wurden Einzelbüros, Besprechungsräume sowie Sanitärräume integriert, die gleichzeitig technischen Anforderungen wie dem Schallschutz, aber auch der Beibehaltung einer offenen Gestaltung gerecht werden sollten.
Wandgestaltung
Umgesetzt wurde die Ausbauarbeiten hauptsächlich mit 125 mm Einfachständerwänden, kombiniert mit zahlreichen Glaswänden, die den offenen Charakter des Büros unterstützen.
Akustik & Schallschutz
Um eine angenehme Arbeitsatmosphäre zu erschaffen, wurden in unterschiedlichen Bereichen Akustikdecken verbaut. Zur gestalterischen Hervorhebung der Open Space Bereiche und um eine gute Raumakustik zu erzielen, wurden Deckensegel aus Gipskarton eingesetzt.
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